PENDİK BELEDİYESİNİDEN REKOR TAPU DAGITIMI

11 bin tapu

Pendik Belediyesinin Çamçeşme,
Kavakpınar ve Güllübağlar mahallelerine yönelik hazırladığı imar uygulaması
askıya çıktı. 210 hektarlık alanı kapsayan uygulamada 11 bin kişiye tapu
dağıtılacak. Belediye Başkanı Dr. Kenan Şahin: “İmar uygulamasında
şehrin ve vatandaşlarımızın sorununu çözerken kimsenin mağdur olmaması için
uzun süren titiz bir çalışma yaptık.” dedi.

Pendik Belediyesi sürdürdüğü imar uygulama çalışmalarında
Çamçeşme, Kavakpınar ve Güllübağlar Mahallelerine ait yaklaşık 210 hektarlık
alanı tamamlandı. 9 Kasım’da askıya çıkan söz konusu imar uygulaması, binlerce
vatandaşı ilgilendiriyor. 10 Aralık’a kadar askıda kalacak olan imar uygulaması
hakkında vatandaşlar mahallelerdeki muhtarlıklara ve Belediye Emlak İstimlâk Müdürlüğüne
başvuru yaparak askıya çıkan uygulama hakkında bilgi alabilecek. İstanbul’un
imar sorununu en hızlı çözen ilçe belediyeleri arasında yer alan Pendik, bu uygulama
öncesinde ilçenin yüzde 70’inde imar uygulamasını tamamlamıştı. Pendik’in üç
mahallesini içeren ilgili uygulamanın 10 Aralık’ta dolan askı süresi sonrasında
11 bin kişiye tapuları verilecek.

Başkan Şahin: “Titiz bir imar çalışması yaptık.”

Uygulama hakkında konuşan Belediye Başkanı Dr. Kenan Şahin,
göreve geldiği günden bu yana Pendik’te nüfus artışının devam ettiğini fakat
programlı imar uygulamaları sayesinde ilçedeki son yapılaşmaların İstanbul’a
yakışan bir atmosferde sürdüğünü kaydetti. Başkan Şahin: “Yaptığımız imar
uygulamasında şehrin ve vatandaşlarımızın sorununu çözerken kimsenin mağdur
olmaması için daha uzun süren titiz bir çalışma yaptık. İmar uygulaması
yaptığımız bölgelerde halkımızın ihtiyacı olan hizmetlere yönelik gerekli alan
tahsislerini de sorunsuz şekilde gerçekleştirdik. Ümit ediyorum ki 10
Aralık’tan sonra vakit kaybetmeye neden olmayacak bir şekilde 11 bin
vatandaşımıza tapularını vereceğiz.” dedi.

 210 hektarlık alanı kapsıyor

Uygulamada Güllübağlar, Kavakpınar ve Çamçeşme Mahallelerinde
imar uygulaması geçmemiş yaklaşık 210 hektarlık alan eğitim alanı, sağlık
alanı, dini tesisler, park ve yol gibi gerekli hizmet alan tahsislerinden sonra
kalanı tapu sahiplerine dağıtılacak şekilde Belediye Emlak İstimlâk Müdürlüğü
uzmanlarınca hesaplandı. Yapılan kesintiden sonra fazla yer kullanan bina sahiplerine
kamu hissesi getirilerek mağduriyetleri önlendi.

Küçük arsa sahipleri de daire sahibi olabilecek

Uygulamanın önemli bir diğer yönü ise bazı bölgelerde
parsellerin ada bazlı bırakılması. Böylece arsalarda hisse oranları çok küçük
olan maliklerin de daire mülkiyetine sahip olma imkânı doğdu. Örneğin, 60 m² arsası
olan vatandaş küçük yerlerdeki düşük emsallerle tek başına yapılaşma imkanı
bulamazken ada hissedarlarıyla birleştiği büyük alanda yapılacak toplu
yapılaşmada, emsallerin artmasıyla daire sahibi olma şansı yakalıyor.

Hikmet Sezer
(Güllübağlar Mahallesi Muhtarı) : İmar uygulamasından mahalledeki
vatandaşlar memnun. Bilgi almak için muhtarlığımıza halk yoğun şekilde geliyor.
Mahallemizde verilen yüksek emsal oranı ve arsa kesintilerinin düşük seviyede
olması memnun edici. Belediyemize teşekkürler.

Aydın Yaz (Çamçeşme
Mahallesi Muhtarı): Mahallemizde imar uygulaması geçmediği için bazı
sokaklarda kaldırım çalışması yapılamıyordu. İmar uygulaması vatandaşların
yerlerini belli ederken kaldırımsız sokak problemini de ortadan kaldıracak.
Arsa emsallerinin yükselmesi de sevindirici.

Azem Yılmaz
(Kavakpınar Mahallesi Muhtarı): Mahallemizin en önemli sorunu imar
uygulaması sorunuydu. Planla ilgili gelişmeler olumlu yönde. Vatandaşlar da
uygulamadan memnun.