KARTAL TOPSELVİ MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ İLE 11 PARSEL YENİLENİYOR

Kartal Belediyesi, Türkiye’deki yerel yönetimlere ilham verecek cesur bir kentsel dönüşüm projesine daha imza attı.  Topselvi Mahallesi Perlit Sokak’ta, depreme dayanıksız ve miadını doldurmuş 38 daire 11 parsel üzerinde yerini alacak güvenli ve modern konutlar için ilk kepçe vuruldu.  Yıkım törenine  Kartal Belediye Başkanı Gökhan Yüksel , HMT YAPI sahibi ve Kartal Ak Parti Meclis üyesi Emrullah Aydın , Kartal Ak Parti İlçe Başkanı  Haydar Göksoy, Topselvi Mahallesi Muhtarı Haydar Singün ve mahalle sakinleri katıldı.

11 PARSELDEKİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ HIZLA DEVAM EDİYOR.

İstanbul, Kartal – İstanbul ili Kartal ilçesinin Topselvi Mahallesi, 12201 ada üzerinde yer alan 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 ve 13 numaralı 11 parseldeki kentsel dönüşüm projeleri hızla devam ediyor. Proje kapsamında, mevcut 11 parseldeki toplam arsa alanı 1628 m² olup, bu alanda bulunan 38 adet daire yenilenecek.

HMT Yapı sahibi Emrullah Aydın, projeyle ilgili düzenlenen yıkım töreninde yaptığı konuşmada şunları söyledi:

“Topselvi Mahallesi’ndeki bu projede, toplamda 13 kat ve 52 daire inşa edilecek. 36 daire hak sahiplerine, 16 daire ise müteahhite ayrılacak. ‘Yarısı Bizden’ kampanyası kapsamında hak sahiplerinden herhangi bir ek ödeme talep edilmeden dairelerin yenilenmesi sağlanacak. Bu kentsel dönüşümle birlikte sadece binalar yenilenmekle kalmayacak, aynı zamanda mahallemizin yaşam kalitesi de artacak.”

EMSAL ARTIŞI VE EK İNŞAAT ALANI

Projede tevhid işlemiyle 11 parsel birleştirilmiş ve toplamda 4238 m² inşaat alanı elde edilmiştir. Bu süreçle birlikte, 0,50 emsal artışı sağlanarak, emsal 1.50 den 2’ye çıkarılmıştır. Bu artışla, her bir parsel eski haliyle dönüşseydi yalnızca 3175 m² inşaat yapılabilecekken, kazanç sağlanan ek emsal sayesinde toplamda 1063 m² ekstra inşaat alanı kazanılmıştır.

MALİ DESTEK VE HAK SAHİPLERİNE SAĞLANAN KOLAYLIKLAR

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü tarafından yürütülen projede, ‘Yarısı Bizden’ kampanyası kapsamında 875.000 TL hibe ve 875.000 TL kredi sağlanmış ve bu destek müteahhite verilmiştir. Bu sayede, hak sahipleri herhangi bir ek ödeme yapmadan dairelerinin yenilenmesini sağlamış olacak.

Ayrıca, projeye dahil edilen 125.000 TL taşınma ve kira desteği ile hak sahiplerinin taşınma işlemleri kolaylaştırılmıştır.

GÜVENLİ VE MODERN YAŞAM ALANLARI

İnşaat tamamlandığında, hak sahipleri güvenli, sağlam, peyzajlı, otoparklı ve modern dairelere kavuşacak. Bu dönüşüm, yalnızca mevcut yapıların yenilenmesi değil, aynı zamanda Topselvi Mahallesi’nin modern yaşam standartlarına uygun, düzenli ve güvenli bir yaşam alanına dönüştürülmesini sağlayacaktır.

Kartal Topselvi Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi, bölgeye değer katacak, geleceğin modern ve güvenli yapılarının örneklerinden biri olmayı hedeflemektedir.

Hepimiz biliyoruz ki deprem gerçeğiyle yaşamak, bizlere hızla harekete geçme sorumluluğu yükledi. Burada yükselecek olan yapı, sadece bir mühendislik projesi değil; devlet belediye ve millet iş birliğinin en somut, en sarsılmaz kanıtı olacaktır.